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Prédio - / Comercial / Centro
Rua São João, 113 - Centro, Niterói - RJ
| Venda | R$ 1.490.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 592,00 |
| Condomínio | ------ |
Excelente oportunidade de investimento! Este amplo Prédio comercial conta com 468 m² de área útil, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. O imóvel oferece espaços versáteis e bem distribuídos, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais.
O Prédio destaca-se pela sua localização estratégica, na frente da Igreja de São João no centro da cidade, rua movimentada, próximo de estacionamentos, pontos de ônibus e a estação das barcas.
Primeiro piso com 150 m2, próprio para a instação de qualquer comércio ou serviço. Dois banheiros. Potencial de locação de até 8 mil reais.
Segundo piso com 150m2, sobreloja atualmente alugada para uma clínica odontológica. Potencial de locação de até 5 mil reais.
Terceiro piso transformado em residência unifamiliar contendo 3 quartos , sala cozinha e banheiro. Alugado por 2 mil reais.
Este imóvel é a escolha ideal para quem busca um espaço comercial de qualidade e com excelente custo-benefício seja para um investidor ou quem busca local adeguado para negócio.
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